Геодезический мониторинг зданий и сооружений
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА МОНИТОРИНГ ЗДАНИЯ
Здания или сооружения могут изменить свое пространственное положение как в вертикальном, так и в горизонтальном направлении. На строящихся объектах появление деформации часто обусловлено ошибками в проекте, недоучетом геологических условий на стройплощадке, пренебрежением исполнения требований нормативов. Эксплуатируемые строения деформируются обычно по причинам износа, воздействия агрессивных факторов среды либо возведения рядом новых конструкций. Критичный характер деформаций неминуемо приводит к частичному или полному разрушению недвижимости.
Избежать такого развития событий поможет геодезический мониторинг – комплекс мероприятий по инструментальному контролю за развитием вертикальных и горизонтальных смещений зданий или сооружений. Заказ этой услуги в нашей компании обойдется недорого, а полученный по ее результатам технический отчет удовлетворит даже самого требовательного проверяющего.
Каковы задачи геодезического мониторинга?
Систематические наблюдения на конкретном объекте позволяют:
✔ Найти причины появления и оценить степень опасности сдвигов, кренов, осадок, подъемов.
✔ Спрогнозировать скорость и характер развития неблагоприятных процессов.
✔ Выработать практические рекомендации по предупреждению и устранению последствий деформаций.
Получение технической информации о геодезических рисках уже отстроенного недвижимого имущества будет полезно при планах на его куплю-продажу. При новом строительстве и реконструкции мониторинг поможет сэкономить бюджет, время и силы.
Для каких типов объектов нужна услуга?
Мониторингу подлежат целые здания, отдельно их основания и фундаменты, комплекс окружающей застройки, коммуникации и другая подземная инфраструктура. Отслеживать деформации необходимо при:
- выявлении конструкций, изменивших свое напряженно-деформированное состояние в процессе эксплуатации, в том числе обусловленное дополнительным нагружением или разгрузкой основания, понижения уровня земли в подвале и т.п.);
- в период приработки нового здания (обычно это первый год после сдачи объекта в эксплуатацию), при нагружении оснований и конструкций до проектных значений;
- строительстве и реконструкции объектов, в зоне влияния которых (в радиусе 30 метров от места проведения работ) расположены существующие здания и сооружения, особенно в зоне плотной городской застройки;
- обустройстве и реконструкции инженерных сетей;
- изменениях природных факторов – сезонных колебаниях климата, смене почвенных и гидрологических условий;
- ограниченно работоспособном или аварийном техническом состоянии здания или его отдельных конструкций для оценки динамики деформаций и контроля текущего технического состояния конструкций.
Схема проведения геодезического мониторинга
- На начальном этапе эксперты проводят предварительный анализ объекта и имеющейся у заказчика документации. Это позволяет рассчитать примерную стоимость и выяснить периодичность выполнения работ.
- Подготовка техзадания (ТЗ). В нем будут указаны цели изысканий, дано обоснование их необходимости, представлена характеристика объекта исследования и его окружения, приведен обзор геологических условий. Все дальнейшие действия инженеры НТО «Прогрессив» будут выполнять в строгом соответствии с ТЗ.
- Разработка индивидуальной программы. Она состоит из 2 логических частей. Вводная содержит описание объекта исследования, проекта работ, методики и оборудования. Основная посвящена регистрации и интерпретации данных.
Полевые работы – установка реперной основы и деформационных марок. Первые монтируются на конструктивные части строений группами минимум по 3 единицы. Вторые располагают в местах повышенной нагрузки – углах, стыках, пересечениях несущих элементов. По завершении монтажа производятся исходные замеры.- Периодическое снятие показаний с контрольных пунктов. Частота этих манипуляций зависит от особенностей программы мониторинга, а проводятся они только после проверки стабильности положения геоосновы.
- Отчетность. По итогам каждого цикла измерений заказчику передается заключение, в котором отражаются и поясняются данные о текущей проверке. По истечении периода мониторинга наши инженеры составляют подробный заключительный отчет по каждому пункту.
Какими мы пользуемся методиками?
Для контроля вертикальных перемещений используется нивелирование. Чаще всего превышения между контрольными точками определяют геометрическим методом. Для этого используется нивелир с горизонтальным положением визирного луча и геодезические рейки, устанавливаемые на обследуемых высотах.
Если здание возведено в условиях большого перепада высот, то для выявления масштабов осадки, просадки или подъема используется тригонометрический метод. В этом случае нивелирование выполняют с помощью приборов с наклонным положением визира – тахеометров или теодолитов.
Горизонтальные смещения оснований прямолинейных зданий выявляют в процессе створных наблюдений, выполняемых с помощью высокоточных теодолитов. При невозможности прочно закрепить концевые опоры створа используется методика отдельных направлений. Метод триангуляции требуется для зданий, возведенных на холмистом или гористом рельефе.
При выборе технологии измерения наши специалисты руководствуются требованиями: “ГОСТ 24846-2012. Межгосударственный стандарт. Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений”. Обращайтесь в строительную лабораторию НТО «Прогрессив» в Санкт-Петербурге!