Мониторинг окружающей застройки

ЗАКАЗАТЬ МОНИТОРИНГ ОКРУЖАЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

Необходимость постоянного проведения геотехнического мониторинга окружающей застройки при возведении или реконструкции капитальных объектов зафиксирована требованиями ГОСТ 31937-2011, ТСН 50-302-2004 (МГСН 2.07-01) и СП 22.13330.2011. На материальном уровне этот комплекс работ представляет собой систему инструментальных и визуальных наблюдений, проводимых минимум в 30-метровой зоне влияния работ.

Компания НТО «Прогрессив» оказывает услуги по мониторингу окружающей застройки в точном соответствии с нормативами. Мы работаем с основаниями и фундаментами, комплексом несущих конструкций или их отдельными частями, инженерными коммуникациями. Точность измерений, готовность дать объяснения по любому пункту, соблюдение условий договора, адекватные цены – масса преимуществ делают нашу организацию надежным стратегическим партнером для петербургских строителей любого масштаба.

Цели и задачи мониторинга окружающей застройки

Две глобальные цели этого вида инженерных изысканий взаимосвязаны. Первая определяется необходимостью сохранить недвижимость вокруг нового объекта в исходном техническом состоянии. При этом вторая требует, чтобы строительство самого нового объекта было безопасным, а конечный результат – эксплуатационно-надежным.

Достигнуть этих целей возможно при условии выполнения следующих задач:

✔ Установить исходное и регулярно контролировать значения контролируемых параметров конструкций, их оснований и грунтов.
✔ Сравнить начальные показатели со снятыми и расчетно-допустимыми в рамках того или иного этапа мониторинга для дальнейшего анализа.
✔ Определить степень опасности выявленных отклонений, в критичных случаях установить причины их возникновения.
✔ Разработать программу рекомендуемых мероприятий для устранения или профилактики проблемных ситуаций.

Мониторить состояние окружения нового объекта рекомендуется уже с нулевого цикла его строительства и вплоть до начала эксплуатации.

Согласно пояснению к пособию МГСН 2.07-01, особенно проведение этих мероприятий полезно для уникальных сооружений, ряда объектов из II и III геотехнической категории или при условии расположения строящегося (реконструируемого) объекта в сложной геологической обстановке.

Проведение каких работ входит в услугу мониторинга окружающей застройки?

• Составление и согласование технического задания (ТЗ) с учетом пожеланий и потребностей заказчика.
• Разработка программы проведения мониторинга в соответствии с ТЗ, подбор необходимого оборудования, объема и методики измерений.
• Размещение и фиксация положения устройств для наблюдений за осадкой и деформациями окружающей застройки – знаков, марок, маяков, датчиков.
• Определение принадлежности зданий и окружающей застройки к той или иной категории, на основании чего производится расчет максимально допустимых для этих объектов деформаций.
• Проведение полевых работ (снятие показаний с пунктов наблюдательной сети) и камеральной обработки (аналитика и сравнение снятых показаний с нормативами и исходными значениями).
• Составление отчета, где описывается состояние наблюдаемого объекта и его окружения, а также даются рекомендации по устранению или профилактике рисков.

Своевременное проведение мониторинга позволяет получить знание о фактическом состоянии впервые или вновь возводимых зданий и сооружений. Эта информация помогает сохранить бюджет и избежать юридических сложностей при высотном, уплотнительном или любом другом типе строительства.

См. также: Геотехнический мониторинг зданий.